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(future) property developer

The alternative to bank financing for your operations

We invest alongside you in your real estate projects, in a clear and transparent way, to enable you to multiply your operations

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Why choose HouseBase for your financing?

We support property developers in financing and structuring their transactions.

A fast, efficient alternative to bank financing

We finance your projects up to €300k, clearly, quickly and transparently.

Maximiser le cash-flow de vos opérations

We take a stake in the project. Our remuneration is based on the added value of the project, not on an annual coupon.

Bien plus qu'un financement, un partenariat

Take advantage of our network of partners to help you fund and develop your real estate project.

How it works

1

DÉPOT DU DOSSIER

Vous déposez votre dossier sur notre site internet, en moins de 3 minutes. C'est 100% gratuit et sans engagement.

2

ANALYSE DU PROJET

Our team of experts will analyze your project and get back to you in less than a week.

3

VALIDATION DU PROJET

If you are eligible, further discussions will enable us to refine the analysis and complete your application. The HouseBase committee will then take a final decision on your project.

4

FINANCEMENT

Following these various selection stages, the project can be financed by raising funds on the HouseBase platform and/or other solutions adapted to your situation.

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Frequently asked questions

Because we know you have many questions, here are the ones we've heard the most.

Quels sont les critères de financement des projets ?
Chez HouseBase, nous co-finançons les fonds propres de vos projets de marchands de biens jusqu'à 300 000€. Tous les types de projets sont éligibles, à l'exception des opérations tertiaires. Pour bénéficier du financement HouseBase, il est impératif d'obtenir un financement bancaire pour le reste de l'opération. De plus, le projet doit avoir une marge brute minimale de 25% et doit être réalisé dans un délai de moins de 2 ans.
Comment fonctionne le montage de l'opération ?
Pour chacun des projets, un véhicule de financement dédié sera crée pour mener le projet. HouseBase deviendra associé au projet avec une prise de participation. La répartition du capital sera ensuite déterminée en fonction du type du projet et du montant financé. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation personnalisée.
Can I fund an operation without a deposit?
Nous ne finançons actuellement pas l’intégralité des fonds propres des opérations. Il sera nécessaire pour le marchand de biens d’apporter au minimum 50% des fonds propres nécessaires à l’opération.
Combien ça me coûte ?
Nous finançons jusqu’à 50% de vos fonds propres en échange d’une prise de participation dans le projet. La rémunération d’HouseBase sera indexée sur la plus-value et sera comprise en 20% et 40% de la plus value. Le coût du financement de votre opération est ainsi indexé sur la plus-value générée, ce qui vous assure une sécurité supplémentaire en cas d’imprévus (prix de revente inférieur aux estimations, montant des travaux, durée de l’opération…)..

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