Localisation
L'actif se situe au 7 Rue des Acacias à Saint-Louis à proximité de Mulhouse dans le département du Haut-Rhin ainsi qu’aux portes de Bâle, en Suisse. Dans un rayon d'1km se trouve une pharmacie, des écoles, une station de RER, des commerces de proximité, un parc, une salle de sport. L'autoroute A35 est accessible à 4 min.
Actif
Achat d’un ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec 5 appartements, 1 local commercial ainsi qu’une maison de ville. Des travaux de mise en copropriété sont prévus dans cette opération et les lots seront revendus en l’état.
Compromis de vente signé le 11 janvier 2022
Caractéristiques du programme
Marge de 197 368 €, soit 19 % du chiffre d’affaires après financement.
Travaux
Commercialisation
Le Taux de Rentabilité Interne (TRI) est le moyen le plus efficace pour comparer deux investissements ayant des durées différentes. Et comme vous pouvez acheter et vendre vos fractions à tout moment du projet, chacun d'entre vous aura un TRI différent, qui évoluera tous les jours en fonction des différents critères.
Nous emettons des fractions à 10€, le nombre dépendant de notre montant de participation dans le projet. Quand toutes nos fractions ont été vendues, vous pouvez les remettre en vente au prix que vous désirez.
Au fil du temps, le produit connait une évolution de sa valeur, dépendant de sa nature (parts de société, obligation). Toutefois, cette valeur est cumulée jusqu'au débouclage, vous ne touchez pas de loyer sur vos fractions.
Si vous attendez le débouclage, nous vous rachetons vos fractions à la valeur ajustée en fonction de celle du produit revendu. Cependant, vous avez pu vendre vos fractions plus tôt sur notre Marketplace, à un prix différent.
Vous investissez dans un produit HouseBase (composé de fractions) lui-même adossé à un actif immobilier que nous avons sélectionné pour sa rentabilité et son niveau de risque. Vous voulez en savoir plus sur cet actif, voici ses caractéristiques principales.
Ce simulateur vous aidera à estimer le rendement de votre investissement en fonction, des prix d'achat et de revente évidemment, mais également de la durée de détention de votre investissement, celle-ci impactant beaucoup le Taux de Rentabilité Interne.
Retrouvez ici l'historique de l'évolution du prix auquel se sont échangés les fractions de ce produit sur HouseBase. Le volume de transactions vous donne une indication du dynamisme de ces échanges.
Inscription
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