Qu’est-ce que le cashflow immobilier ? 🧐

Lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier, il est essentiel de comprendre les principes fondamentaux qui garantissent la rentabilité de votre investissement. L'un de ces principes clés est le cash-flow immobilier. Mais qu'est-ce que le cash-flow immobilier exactement, et pourquoi est-il si important pour les investisseurs immobiliers ? Découvrons ensemble ce mécanisme. 👇

Découvrez David Leprêtre, agent immobilier rennais 💼

Si HouseBase peut vous proposer un bien à 19% TRI comme l’Éperon c’est en partie grâce à David Leprêtre ! Son expertise et son accompagnement unique lui ont permis de nous dénicher un bien hors marché issu d’une succession compliquée. Originaire de Rennes ce chasseur de biens évolue dans l’immobilier depuis 2016. Son ambition ? Faciliter et offrir une vision claire et globale de chaque projet immobilier qu’il accompagne.

Zoom sur le projet de l’Éperon à Rennes 🌇

HouseBase est heureux de vous partager les étapes et informations sur l’acquisition du bien de l’Éperon à Rennes! Un projet qui nous tient à ❤️ et qu’on souhaite vous faire découvrir.

Koregraf - investissez autrement dans l'immobilier 🙌

Au cours des dernières années, l'immobilier est devenu l'un des secteurs les plus attractifs pour les investisseurs. 💥 Avec une forte demande pour des options d'investissement accessibles et des rendements attractifs, de nombreux nouveaux acteurs ont fait leur entrée sur le marché avec pour ambition de démocratiser l'investissement immobilier. Parmi eux, Koregraf s'est imposé comme un acteur du financement participatif de fonds immobilier de premier plan, offrant des opportunités d'investissement à des investisseurs de tous horizons.

Comment éviter la vacance locative ? 🤔

La vacance locative est un sujet préoccupant pour de nombreux propriétaires immobiliers. Elle peut impacter négativement leur rentabilité et leur gestion de propriété. Dans cet article, nous allons explorer les causes de la vacance locative et les solutions pour la réduire. Que vous soyez un propriétaire immobilier expérimenté ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, cet article vous donnera des informations utiles pour éviter la vacance locative et maximiser la rentabilité de votre propriété.

Les différentes garanties en crowdfunding immobilier 🧐

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Le crowdfunding immobilier est peut-être la solution qu'il vous faut ! ⚡️ Cette méthode de financement participatif permet à des investisseurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels, de financer des projets immobiliers en échange d'une rémunération. Mais ce n'est pas tout : pour sécuriser leur investissement, les investisseurs peuvent bénéficier de différentes garanties qui permettent de minimiser les risques liés à l'investissement immobilier. 🏡 HouseBase, vous présente en détail les différentes garanties en crowdfunding immobilier et comment elles peuvent vous aider à investir en toute sécurité.

Découvrez Fabien, notre spécialiste des biens rennais ! 👨‍💻

Aujourd’hui nous vous présentons Fabien, spécialiste des biens rennais. Originaire de la région, il connaît la ville de Rennes et ses alentours. Après quelques années passées à l’étranger il rentre en France et décide d’investir dans la pierre et de constituer un patrimoine immobilier. 🏘

ANAXAGO nous dévoile sa vision sur le marché immobilier français en 2023 ! 🧐

Acteur historique avec plus de 10 ans d’expérience dans l’investissement immobilier et ayant investi plus de 800M€ dans un vivier de plus de 350 projets, ANAXAGO est une société phare du crowdfunding et crowdequity en France. 🏡 Leur mission ? 🔎 Offrir à leurs clients investisseurs privés comme professionnels une vision experte, un accès simple dans un cadre sécurisé à des opportunités d'investissement qui les entourent, notamment à travers l'investissement dit "alternatif". Jeudi soir nous avons participé à leur Webinar présenté par Joachim Dupont, Siptène Pirbay et Thomas Mathivet. Durant près de 1h30, ils nous ont présenté les perspectives d’investissements du marché immobilier en 2023 et leur vision.

Les dernières actualités immo ! 🗞

Avec près de 1,1 million de transactions en 2022, l'immobilier signe une très belle performance ! Cette année, le secteur veut continuer sur cette lancé. Pour y parvenir, l’état sort quelques arguments environnementaux et fiscaux que nous allons vous présenter pour inciter les acquéreurs à réaliser un investissement performant et intéressant. Ces nouveautés visent à soutenir un marché qui doit faire face à une hausse des taux d'intérêt. Découvrez dès maintenant les dernières actualités immo 🏘

Comment investir dans l’immobilier locatif ? 🧐

Que vous soyez locataire ou propriétaire de votre résidence principale, l'investissement dans l'immobilier locatif est un excellent moyen de faire fructifier votre épargne et de bâtir un patrimoine pour protéger votre famille contre les aléas de la vie. En effet, la location d'un bien immobilier peut générer des revenus locatifs qui couvrent les remboursements de prêt, ce qui vous permet d'être rentable sur le long terme. Toutefois, il est important de garder à l'esprit que l'investissement immobilier locatif peut être un défi en France de nos jours en raison de la variation des prix entre les différentes régions, ce qui peut influencer la réussite et la rentabilité de votre projet. HouseBase vous a préparé un guide des questions à se poser pour préparer son projet d’immobilier locatif.

Beanstock, l’investissement locatif rentable et incroyablement simple 🙌

Ces dernières années, de nombreux nouveaux acteurs se sont lancés dans le secteur de l'immobilier avec pour objectif de rendre l'investissement locatif plus accessible. HouseBase a choisi de présenter certains de ces acteurs ainsi que leurs innovations. HouseBase est heureux de vous présenter les plateformes soigneusement sélectionnées parmi ces nouveaux entrants. Aujourd’hui on retrouve Beanstock, une solution d'investissement locatif rentable et hautement efficace, accessible à tous.

Pourquoi investir dans l’immobilier? 🏘️

L'investissement dans l'immobilier est souvent évoqué dans notre entourage et suscite notre intérêt, mais cela peut parfois générer des interrogations, notamment concernant les différentes options telles que l'investissement locatif ou le dispositif PINEL, qui restent assez obscures pour la plupart d'entre nous. En définitive, quelles sont les raisons qui poussent à investir dans l'immobilier ? Investir dans l'immobilier peut être une opération alliant sécurité et rentabilité, à condition d'être réalisée correctement. Cependant, il s'agit également d'un domaine complexe. Certaines personnes investissent dans l'immobilier afin de générer des revenus supplémentaires, tandis que d'autres le font pour préparer leur retraite et transmettre un patrimoine à leurs enfants. HouseBase propose plusieurs bonnes raisons pour franchir le pas dans ce domaine ! ⚡️

Avec Fundimmo, investissez dans l'immobilier autrement 🏘️

Ces dernières années, de nouveaux acteurs ont bouleversé le secteur de l'immobilier en cherchant à rendre l'investissement plus accessible et compréhensible pour le grand public. Les avancées technologiques ont permis de simplifier les processus et de réduire les coûts, favorisant cette évolution. HouseBase est heureux de vous présenter les plateformes soigneusement sélectionnées parmi ces nouveaux entrants. Aujourd’hui on retrouve Fundimmo, qui avec une approche novatrice en matière d'investissement immobilier, permet de bénéficier de rendements attractifs tout en minimisant les risques.

Comment distingue-t-on un compromis de vente d'une promesse de vente ? 🧐

Lors d’une transaction immobilière, la rédaction et la signature des documents de ventes sont des moments importants qui structurent la vente et l’achat d’un bien. Une fois que le vendeur et l'acquéreur ont trouvé un accord concernant le bien immobilier concerné, la signature de l’avant-contrat s’impose. Quelles sont les distinctions entre ces deux documents et comment prendre une décision éclairée ? HouseBase vous fournit des informations et des conseils pour vous aider à choisir le format le mieux adapté à votre situation.

Anaxago, une plateforme de crowdfunding immobilier de référence 🏡

Depuis quelques années, le marché de l’immobilier a été marqué par l’arrivée de nouveaux acteurs qui cherchent à rendre l’investissement immobilier accessible à un public plus large. Parmi ces acteurs l’équipe HouseBase a sélectionné Anaxago, un gestionnaire spécialisé dans l'investissement immobilier. Depuis peu, nos utilisateurs qui disposent du statut early birds peuvent accéder aux produits proposés par Anaxago directement depuis la plateforme HouseBase.

Qu'est-ce que le taux de rendement interne (TRI) ? Et comment le calculer ? 🧑‍🏫

Pour tout bon investisseur immobilier, il est évident qu'il ne suffit pas d'avoir un joli bien pour réussir sur le long-terme. De la même manière, un coup de cœur pour un bien n’assure pas toujours un bon investissement. De cette manière, le rendement de l'investissement doit figurer parmi vos priorités si vous cherchez à construire votre patrimoine de manière rentable et durable.

Et si on parlait de fiscalité des actifs numériques ? 👩‍💻

Le marché des actifs numériques a connu une croissance considérable ces dernières années en France et dans le monde. Il est devenu si important que les questions de la réglementation et de la fiscalité ont rapidement été posées par les régulateurs, repérant des risques de fraudes. Les particuliers doivent faire attention à la fiscalité associée aux actifs numériques ainsi qu'aux obligations de déclaration qui en découlent. HouseBase vous aide à y voir plus clair à travers cet article.

🚀 HouseBase recrute, son/sa futur(e) CMO (focus BtoC) !

Tu souhaites intégrer une structure à taille humaine et rejoindre une équipe motivée, qui te confiera des responsabilités et des missions stimulantes ? Alors… Révèle ton potentiel et rejoins nous ! HouseBase est la première marketplace de l'immobilier fractionné en France. Notre ambition est de rendre plus accessible l'investissement immobilier en permettant de se constituer un portefeuille d’actifs immobilier et diversifier ses placements, et ce sur une seule et même plateforme !

En 2022 on a fait beaucoup, en 2023 on fera tellement plus ! 💥

L’année 2022 s’est achevée en beauté pour les équipes d’HouseBase. Après un lancement réussi de notre marketplace en bêta privée et un accueil dépassant toutes nos attentes, nous sommes fiers du chemin parcouru. Dans cet article, retour sur l’année écoulée, entre petites victoires et étapes franchies, on prend le cap vers de nouvelles perspectives en 2023 ⛵️

Démarrer sans apport dans l’immobilier avec La Première Brique 🧱

Anaxago, Homunity Raizers ou encore Fundimmo, ces acteurs ont tous un point commun… leur montant du ticket d’entrée avoisinant souvent les 1.000€. Mais pas toujours facile de lâcher un tel billet quand on débute dans le crowdfunding immobilier. Un sentiment partagé par La Première Brique (LPB), qui a fait le choix d’ouvrir les opportunités d’investissements dès 1€ sur sa plateforme dans le but de proposer une expérience d’investissement simple, accessible et ludique !

HouseBase recrute un/une chargé(e) de webmarketing (stage 4 mois minimum) 💼

HouseBase recrute 1 chargé(e) de webmarketing (H/F) ! Tu es autonome, force de proposition et tu souhaites travailler dans un secteur d'activité en plein boom ? On dit de toi que tu es au top côté rédaction et communication, tu sais mener un plan d'action et tu es le roi/la reine des campagnes d'acquisition ? Postule pour rejoindre l'équipe d'HouseBase : La première marketplace de l'immobilier fractionné !

De l’immobilier à moindre coût grâce à la nue-propriété 🔑 💸

L’acquisition d’un bien en nue-propriété peut convenir aux investisseurs n’ayant pas besoin de revenus pendant une certaine durée et désireux de se constituer un patrimoine sans générer de fiscalité supplémentaire pendant la durée du démembrement. Faisons le point sur ce type d’investissements en reprenant ses avantages mais aussi les différentes manières d’investir en nue-propriété !

HouseBase recrute, son/sa future(e) Bras-droit de CEO 💼

Postule pour rejoindre l'équipe d'HouseBase : La première marketplace de l'immobilier fractionné ! En stage de césure/fin d'études, profil école de commerce à l'âme entrepreneuriale ? Tu es determiné-e et rêve d’une aventure en startup ? Lance toi dans l’aventure avec nous !

Le KYC cette procédure inévitable pour investir dans l’immobilier fractionné 🎭

Tout droit venu des Etats-Unis dans les années 90, le KYC est né à la suite d’un projet de loi qui comportait une liste de réglementations auxquelles les banques devaient se mettre en conformité pour rester assurées par la FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation). Ce qui par la suite constituera le fondement des lois modernes du KYC.

Comment Colonies accélère le business de la colocation et du coliving en France ? 🪐

“L’habitat du futur n’est pas sur Mars, il est ici.” Un pari relevé haut la main, puisqu’aujourd’hui Colonies fait partie des premières plateformes à avoir importé le concept du coliving en France. Et avec un enjeu de taille : répondre aux besoins des jeunes actifs dans des villes où les loyers deviennent prohibitifs.

Croissance fulgurante pour le crowdfunding immobilier en France ! 🇫🇷

Généralement assimilé à un investissement sur du court terme, rentable et souple : Le crowdfunding immobilier n’a pas fini de faire parler de lui ! Avec + de 90% d’euros collectés en 2021 par rapport à l’année 2020, le financement participatif est entré dans une nouvelle ère. Classé parmi les placements les plus convoités des investisseurs aguerris, le crowdfunding séduit de plus en plus les épargnants toujours plus impactés par l’inflation. Les rendements y sont d’ailleurs très attractifs : entre 8% et 12% par an (avant impôts), très loin derrière le taux annuel du livret A revalorisé en août 2022 à 2% et celui des assurances vie situé en fonds euros entre 1,7% et 2%.

Masteos l’étoile montante de l’investissement locatif clé en main ! 🌟

Après un premier coup de projecteur sur le leader français du crowdfunding obligataire, l’équipe HouseBase continue son expédition des plateformes qui font bouger les lignes de la PropTech. Parmi tous ces acteurs, il y en a un qui se distingue tout particulièrement : Masteos. Après ces deux tours de table de 15 et 40 millions d'euros, on ne vous le présente plus !

Les acteurs de l’investissement clés en main 🔑

Malgré l’incertitude des Français avec l’inflation, la guerre en Ukraine ou encore les enjeux politiques et gouvernementales, la pierre reste indéniablement une valeur refuge pour placer son argent et ce, même en période d’instabilité économique. Et les acteurs de la PropTech l’ont bien compris. Ils sont d’ailleurs de plus en plus nombreux à proposer de l’investissement locatif clés en main. Fini les soirées sur Leboncoin à tenter de trouver son futur investissement, laissez-vous guider !

HouseBase recrute, 2 développeur(se)s Fullstack (1 CDI & 1 Stage) 💼

HouseBase recrute 2 développeur(se)s (H/F) ! Tu es autonome, force de proposition et tu souhaites travailler avec des technologies sexy ? Postule pour rejoindre l'équipe d'HouseBase : La première marketplace de l'immobilier fractionné !

ClubFunding : Leader français du crowdfunding obligataire à destination de l’immobilier ! 🥇

Ces dernières années, le secteur de l’immobilier a connu une forte augmentation des nouveaux entrants ayant pour ambition de vulgariser l’investissement immobilier. C'est pourquoi la team HouseBase a décidé de faire le point sur les acteurs qui font bouger les lignes de la Proptech !

Pourquoi investir dans l’immobilier?

Investir dans l’immobilier, on en entend souvent parler autour de soi, on y pense, parfois on se pose des questions : locatif, PINEL, beaucoup de termes qui reviennent mais qui restent finalement assez méconnus. Alors au fond: pourquoi investir dans l’immobilier ?

Comment investir dans l’immobilier locatif ?

Que vous soyez locataire ou propriétaire de votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif est un bon moyen de faire fructifier votre épargne et de vous créer un patrimoine pour mettre votre famille à l’abri des besoins.