Conscients que l'investissement en immobilier fractionné est nouveau, nous avons tenté de vous expliquer au mieux le mode de fonctionnement de votre investissement via HouseBase.
Nos experts gèrent toute la complexité de chaque opération.
Nos experts locaux analysent et apprécient le potentiel des biens : DPE énergétique, Plan cadastral, PLU, factures et travaux...
Nous établissons un projet entre le vendeur et les investisseurs et les éventuels locataires. Le vendeur peut décider de réinvestir une partie dans le bien qu'il vend via Housebase.
Les biens sont présentés à des investisseurs professionnels qui valident l'intérêt du projet et leur désir d'investir.
Nous établissons le plan de financement qui intègre la proportion des apports des investisseurs et des partenaires bancaires.
Les titres qui seront proposés sur la plateforme sont préfinancés par HouseBase pour que vous n'ayez pas à avancer de l'argent sur un projet non finalisé.
Une fois l'acte signé, nous pouvons préparer la mise sur le marché. Il est déterminé un jour et une heure de mise sur le marché, tous les utilisateurs sont avertis au préalable.
La communauté d'investisseur HouseBase peut acheter et revendre des parts directement sur l'application. Pas besoin d'attendre la fin du projet, vous pouvez revendre à tout moment.
Obtenez tous les 6 mois une réévaluation de la dernière valeur du bien au prix du marché. Cette évaluation est réalisée par différents experts pour une étude contradictoire.
Suite à l'établissement des comptes annuels de la société possédant et exploitant le bien, tous les possesseurs de titres de ce bien ont accès à ces comptes.
HouseBase fait en sorte de revendre le bien immobilier au meilleur moment et au meilleur prix. Idéalement, il faut attendre 10, voire 15 ans pour obtenir la meilleure rentabilité.
Une fois le bien vendu et le produit de cession encaissé, la société rembourse l'éventuel solde de crédit bancaire, puis établit un bilan de cessation d'activité.
Dès lors, le "boni de liquidation" est reversé à tous les investisseurs au prorata de leur nombre de titres. Le gain réalisé dépendra donc de la bonne gestion, de la plus-value de cession, et de l'effet de levier bancaire.
Retrouvez toutes nos questions/réponses sur notre base de connaissance ou contactez-nous
Afin de vous aider à prendre en main la plateforme HouseBase, nous avons imaginé toutes les questions que vous pourriez vous poser.
Vous êtes utilisateur et/ou investisseur sur la plateforme HouseBase et avez un problème ou une question relative à nos services, notre équipe support est à votre écoute.
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