.png)
Financé
Lyon
Cerneau
10,5%
TRI cible
12-18 mois
Horizon
HouseBase finance les opérations immobilières de vos clients marchands de biens : jusqu'à 90 % du besoin, de 100 k€ à 5 M€, débloqués en une trentaine de jours. Vous présentez le dossier, nous montons et suivons l'opération.
Deux façons de travailler avec nous
Deux logiques indépendantes : vous pouvez ne faire que l'une, ou les deux. Rien à changer à votre métier, aucun statut supplémentaire à obtenir.
Apport d'affaires
Un client à financer, une opération à nous soumettre ou un investisseur à orienter : vous touchez une commission d'apporteur d'affaires.
Aucun statut requis : ni CIF, ni CGP
Vous restez l'interlocuteur de votre client
Montage, juridique et suivi pris en charge
Trésorerie de cabinet
La trésorerie excédentaire du cabinet peut être investie en Club deal immobilier, sur un horizon court, comme n'importe quelle personne morale.
Ticket d'entrée à partir de 5 000 €
Horizon de 12 à 24 mois, aucun frais d'entrée
Rendement cible 9 à 12 %/an, non garanti
Votre métier vous met chaque semaine au contact de clients qui cherchent un financement ou un placement. Dans les deux cas, vous faites la mise en relation, nous prenons le dossier en charge, et vous touchez une commission d'apporteur d'affaires.
Un marchand de biens bloqué sur le financement d'une opération d'achat-revente ? HouseBase finance jusqu'à 90 % du besoin, de 100 k€ à 5 M€, avec une réponse en une trentaine de jours.
Vos clients patrimoniaux cherchent un placement immobilier ? Présentez-les : ils investissent en Club deal, en toute autonomie, dès 100 €.
Vous apportez la mise en relation. HouseBase prend en charge la structuration, le juridique et le suivi de l'opération jusqu'au remboursement.
Dépôt en ligne en moins de 3 minutes, sans engagement.
Un premier retour rapide sur la faisabilité de l'opération.
Décision définitive de financement, après analyse complète.
L'opération de votre client est débloquée, votre commission est due.
Chaque opération fait l’objet d’une sélection rigoureuse, fondée sur la qualité de l’actif, son emplacement et son potentiel de création de valeur.
Aucune opération n'est ouverte à la souscription en ce moment. De nouveaux Club deals arrivent très prochainement : les membres du Club sont prévenus en avant-première.
La trésorerie excédentaire de votre cabinet peut être investie dans les mêmes opérations que celles proposées à vos clients, sur des horizons courts et avec un suivi clair.
Ouvert aux personnes morales : SAS, SARL, holding, SCI
Ticket d'entrée à partir de 5 000 €, aucun frais
Horizon de 12 à 24 mois, capital engagé jusqu'au terme
Simulateur
Déplacez les curseurs pour comparer un compte à terme et un Club deal immobilier, après impôt sur les sociétés.
Montant placé
50 000 €
Durée
18 mois
Compte à terme, net d'IS
0 €
Club deal, net d'IS
0 €
Écart sur la période
0 €
Hypothèses : compte à terme à 2,35 % brut, Club deal à 10 % brut par an, impôt sur les sociétés à 25 %. Le rendement cible de 9 à 12 % par an n'est pas garanti. Investir comporte un risque de perte partielle ou totale du capital et d'illiquidité : le capital est engagé jusqu'à l'échéance, sans marché secondaire. Simulation indicative, sans valeur contractuelle.
Vous maîtrisez ces produits mieux que la plupart. Ce comparatif remet simplement les chiffres 2026 à plat et situe le Club deal parmi les placements que vous recommandez au quotidien.
Rendement cible du Club deal non garanti, apprécié projet par projet. Chiffres relevés en août 2026, susceptibles d'évoluer. Sources : ASPIM (SCPI 2025), France Assureurs (fonds en euros 2025), Auguste Patrimoine (comptes à terme 2026). Placés via la société, ces produits relèvent de l'impôt sur les sociétés ; en direct, du prélèvement forfaitaire unique porté à 31,4 % depuis janvier 2026.
Ce qu'on nous demande le plus souvent avant un premier dossier.
Ai-je besoin d'un statut particulier ?
Non. Il s'agit d'apport d'affaires, pas de conseil en investissement : ni CIF ni CGP ne sont requis. Vous mettez en relation, vous ne conseillez pas le produit. Un accord d'apporteur d'affaires est signé entre votre cabinet et HouseBase.
Quand ma commission est-elle due ?
À la concrétisation : le déblocage du financement pour un dossier, la souscription effective pour un investisseur. Le barème est détaillé lors du premier échange et fixé dans l'accord d'apporteur, hors taxes.
Est-ce que je perds la main sur mon client ?
Non. Vous restez l'interlocuteur du dossier et vous êtes tenu informé à chaque étape. HouseBase intervient sur le financement et la structuration, pas sur votre relation commerciale.
Quels dossiers passent, quels dossiers ne passent pas ?
Nous finançons des opérations de marchand de biens et de promotion partout en France, de 100 k€ à 5 M€ : achat-revente, rénovation, division, changement de destination. Nous regardons le bilan, le marché local, le budget travaux, la stratégie de sortie et l'expérience de l'opérateur. Un dossier sans marge suffisante ou porté par un opérateur sans historique ne passera pas.
Combien de temps avant une réponse ?
Une première réponse de faisabilité sous 48 heures, une décision ferme après analyse complète, et un financement débloqué en une trentaine de jours pour un dossier validé.
Et si je veux placer la trésorerie de mon cabinet ?
C'est indépendant de l'apport d'affaires. Votre société investit dès 5 000 €, sur 12 à 24 mois, sans frais. Le capital est engagé jusqu'à l'échéance et n'est pas garanti : ce placement s'adresse à une trésorerie dont le cabinet n'a pas besoin à court terme.
Prendre contact
Quinze minutes avec Quentin suffisent pour savoir si un dossier est finançable et ce que l'apport vous rapporte. Pas de présentation générique : on regarde une opération réelle.
Pas encore de dossier sous la main ? Laissez vos coordonnées : on revient vers vous sous 24 heures ouvrées avec le barème de commission détaillé.
Réserver 15 minutes avec QuentinOu écrivez-nous : contact@housebase.io
Les opérations proposées par HouseBase sont réalisées dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF), conformément au Règlement européen 2017/1129 et à l'article L.411-2 du Code Monétaire et Financier et au cadre réglementaire applicable défini par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Ce cadre permet d’organiser chaque levée dans des conditions définies en amont, avec une information structurée sur l’opération, le véhicule d’investissement, les droits des investisseurs et les principaux risques associés.
Investir présente un risque d'illiquité et de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.