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Investissez à nos cotés sur 12 à 24 mois dans des opérations professionnelles pour des rendements annuels cibles de 9 à 15%

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d'opérations structurées

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membres

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Rendement net versé en 2025

Depuis 2021, HouseBase accompagne les professionnels

Pourquoi s’intéresser aux Club deals immobiliers pour ma trésorerie d’entreprise ?

Faire travailler une trésorerie dormante.

Boostez le rendement de vos excédents de trésorerie sans les bloquer sur 10 ans.

Avec une alternative aux placements bancaires.

Complémentez vos comptes à terme (CAT) avec un actif décorrélé des marchés financiers et un ratio rendement/risque optimisé.

Pour optimiser le réemploi (apport-cession)

Répondez aux obligations de réinvestissement suite à une cession d'entreprise (Holding / 150-0 Bter).

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Investissez aux côtés d’opérateurs professionnels et impliqués

Nous sommes partie prenante de chacune des opérations proposées pour maximiser la réussite des opérations et les garanties pour les membres du Club.

Priorité aux investisseurs

HouseBase se rémunère sur la marge finale, après que les investisseurs ont récupéré capital et intérêts.

Garanties structurelles

Nantissement des titres de la société au profit des investisseurs.

Sécurisation des actifs

Nous n'achetons que des actifs avec une forte décote immédiate et une marge d'opération capable d'absorber les aléas du marché.
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Les Club deals HouseBase

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*Simulation non contractuelle basée sur le rendement moyen distribué en 2025 (11,12%).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investissement réservé aux investisseurs qualifiés.

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Questions fréquentes

Optimisation de trésorerie d'entreprise
Quelle trésorerie puis-je investir sur HouseBase ?
HouseBase est conçu pour valoriser votre trésorerie excédentaire dite 'stable' (horizon > 12 mois). Ces opportunités interviennent en complément de la gestion du Besoin en Fonds de Roulement (BFR) et des réserves de sécurité sur supports liquides. Nos solutions visent quant à elles à dynamiser les réserves structurelles ou les capitaux de Holding.
Est-ce ouvert à toutes les formes juridiques ?
Oui. Nos véhicules d'investissement sont accessibles aux personnes morales (SAS, SARL, SC, Holdings...) ainsi qu'aux professions libérales (SEL, SCP). Le processus de souscription (KYB) est entièrement digitalisé et adapté aux entreprises : Vous avez uniquement besoin d' un extrait Kbis de moins de 3 mois et d'une pièce d'identité en cours de validité du représentant légal de l'entreprise.
Comment la liquidité est-elle gérée ?
Contrairement à des parts de fonds bloqués indéfiniment, HouseBase vise un horizon de sortie cible (généralement 12, 18 ou 24 mois). C'est le débouclage de l'opération immobilière sous-jacente qui a pour objectif de déclencher le remboursement du capital et le versement des intérêts. C'est idéal pour planifier des investissements futurs.
Quel est le traitement fiscal pour mon entreprise ?
Les gains générés sont des produits financiers classiques. Pour une société soumise à l'IS, ils entrent dans le résultat imposable. Si vous investissez via une Holding, certains montages structurés en titres obligataires ou actions peuvent, sous conditions de détention, optimiser la fiscalité (régime mère-fille sur les plus-values).
Comment nos rendements ciblent plus de 10% ?
Le rendement d'un Club Deal HouseBase ne provient pas de loyers, mais de la création de valeur pure : le Value-Add.

Cette stratégie consiste à acquérir un actif immobilier présentant un fort potentiel d'optimisation (technique, juridique ou d'usage) pour en augmenter la valeur avant revente. L’objectif n’est pas de percevoir un revenu locatif récurrent, mais de capter la plus-value générée lors de cette phase de transformation. Comme vous générez une marge sur votre activité, nous créons une marge en transformant des actifs immobiliers. C'est cette création de valeur, réalisée sur un cycle court, que nous partageons avec les membres du Club.
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